Fastighetsbolaget Akelius redovisar ökade hyresintäkterna och driftnettot i andra kvartalet 2024 jämfört med samma kvartal i fjol.
Hyresintäkterna steg till 89 miljoner euro (82), en ökning med 8,5 procent mot föregående år.
Driftnettot ökade till 50 miljoner euro (42), en ökning med 19,0 procent mot föregående år.
Rörelseresultat exklusive värdeförändringar, ebitda, steg till 45 miljoner euro (37).
Orealiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till -6 miljoner euro (-78). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till -23 miljoner euro (22). Vidare rapporteras värdeförändringar på finansiella tillgångar med -71 miljoner euro (11).
Resultatet före skatt var -53 miljoner euro (-17).
Resultatet efter skatt blev -70 miljoner euro (-37).
Driftöverskottet steg med 18,7 procent i jämförbart bestånd. De främsta drivkrafterna är högre
uthyrningsgrad, ökade hyresnivåer och färdigställande av investeringsprojekt.
Slutförda investeringsprojekt och fokus på fastighetsförvaltning har minskat vakansgraden i jämförbart bestånd från 6,8 procent till 6,1 procent under de senaste tolv månaderna.
Total vakansgrad inklusive förvärvet i Montreal är 6,0 procent. Vakansgraden exklusive renoveringar och planerade försäljningar var 1,3 procent.
Den positiva trenden för hyresintäkter fortsätter. Stark efterfrågan på Akelius lägenheter i kombination med högre uthyrningsgrad och färdigställande av investeringsprojekt är de främsta drivkrafterna. Därtill har kontrakterad hyra i jämförbart bestånd ökat med 6,1 procent under de senaste tolv månaderna.
- Att förbättra den befintliga portföljen genom att slutföra stora investeringsprojekt och minska vakansen lönar sig. Med den utökade finansiella garantin från huvudägaren har Akelius finansiella ställning stärkts ytterligare. Med ett första fastighetsköp under 2024 vill Akelius köpa fler fastigheter i befintliga städer, kommenterar vd Ralf Spann i delårsrapporten.
| Akelius, MEUR | Q2-2024 | Q2-2023 | Förändring |
| Hyresintäkter | 89 | 82 | 8,5% |
| Driftnetto | 50 | 42 | 19,0% |
| Värdeförändringar fastigheter, orealiserat | -6 | -78 | |
| Värdeförändringar derivat, totalt | -23 | 22 | |
| Resultat före skatt | -53 | -17 | |
| Nettoresultat | -70 | -37 |