Topplistan: Fastighetsaktierna med största rabatt – överväg dessa till portföljen
Fastighetssektorn har sett en stark uppgång med över 40% sedan botten i oktober 2023, främst drivet av lägre räntor och minskad risk för djup lågkonjunktur. Trots detta finns det fortfarande bolag som kämpar med finansiering och räntebörda. Privata Affärer genomlyser sektorn och lyfter fram sex eftersläntrare som har en vettig finansiell situation och handlas till rabatt.
- Fastighetsaktiernas index har ökat över 40% sedan oktober 2023, främst på grund av lägre räntor och minskad risk för en djup lågkonjunktur.
- Vissa bolag kämpar fortfarande med finansiering och räntebörda, medan andra ser positiva utsikter.
- Räntan har vänt nedåt, men det kommer att dröja innan detta återspeglas i lägre räntebetalningar för bolag som nyligen har omstrukturerat sina lån.
En stark uppgång i fastighetssektorn kan delvis tillskrivas de låga räntorna och den minskade risken för en djup lågkonjunktur. Trots detta är det inte alla bolag som har kunnat dra nytta av denna uppgång. Flera aktörer, såsom Oscar Properties och SBB, kämpar fortfarande med finansiering och räntebörda. Det är fortfarande osäkert om dessa bolag kommer att undvika kollaps, resonerar Privata Affärer.
Detta rapporterar Privata Affärer om.
Eftersläntrare att överväga till portföljen
Fastighetsbolaget Fabege, trots att det har en stark fastighetsportfölj, har inte följt med sektorns uppgång. Bolaget har både sålt fastigheter och tagit upp ett nytt obligationslån, vilket har minskat fastighetsvärdena och ökat belåningsgraden till 40%.
"Fabege är koncentrerat till Stockholm och överraskar inte räntemarknaden negativt borde aktien kunna gå bättre än andra fastighetsaktier," skriver man.
På andra sidan spektrumet har hotellfastighetsbolaget Pandox sett en stark uppgång, med en aktie som har stigit nästan 20% i år. Trots inflation och åtstramningar verkar hushållen fortsatt villiga att resa, vilket gynnar Pandox.
I artikeln lyfter man också Trianon, Logistea, Hufvudstaden och Heba som intressanta.
10 fastighetsbolagen med högst substansrabatt
| Bolag | Substansrabatt |
|---|---|
| Oscar Properties | −93,7 |
| Studentbostäder | −89,6 |
| Fastator | −84,0 |
| Neobo | −70,6 |
| Arlandastad | −64,4 |
| SBB | −64,2 |
| John Mattson | −62,9 |
| K2A | −62,6 |
| Annehem | −58,2 |
| Trianon | −53,8 |
Kurser från 2024-01-05.
Läs också: Sverigefonderna som slåss om priset – Här är deras favoritaktier