Storbanker ger sin bild: Så hög blir boräntan kommande åren
Handelsbanken förutser att rörliga snitträntor förblir stabila på 3,2 procent de kommande åren, medan bostadspriserna väntas öka. Samtidigt ger Nordea sin bild av Riksbanken senaste besked och framtiden kring bolåneräntor.
- Rörliga snitträntor väntas stabilisera sig på 3,2 procent till 2025.
- Bostadspriserna förutspås öka med cirka 4 procent under 2025.
- Riksbanken överväger att hålla räntan oförändrad trots hög inflation.
EFN summerar Handelsbankens senaste prognos där de menar att de rörliga snitträntorna för nya bolån har nått botten och väntas stabilisera sig kring 3,2 procent under de kommande åren.
Det talar för att räntesatsen kommer vara dubbelt så hög som under åren före inflationskrisen.
Nedan tabell summerar Handelsbankens färskaste bolåneprognos.
| Bindningstid | Februari 2025 | December 2025 | December 2026 | December 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 3 månader | 3,2 | 3,2 | 3,2 | 3,2 |
| 1 år | 3,2 | 3,3 | 3,3 | 3,3 |
| 2 år | 3,1 | 3,3 | 3,4 | 3,4 |
| 3 år | 3,1 | 3,4 | 3,4 | 3,4 |
| 5 år | 3,2 | 3,5 | 3,5 | 3,5 |
Källa: Handelsbanken.
Stigande bostadspriser i sikte
Handelsbanken räknar med en ökning av bostadspriserna med cirka 4 procent under 2025. Detta är en justering nedåt jämfört med tidigare prognoser, på grund av en svag start på året.
Trots det förväntar banken en positiv pristrend framöver tack vare stärkt köpkraft hos hushållen.
Mot bakgrund av en försäljningsaktivitet som ser god ut och en förstärkt köpkraft hos hushållen räknar vi med en stigande pristrend kommande månader. Handelsbanken
Riksbankens flexibla syn på inflationen
Nordea å sin sida betonar att Riksbanken ser förbi den tillfälligt höga inflationen och håller räntan oförändrad, vilket ses som positivt för skuldsatta hushåll, skriver Privata Affärer.
"Istället för att flagga för högre styrränta argumenterar Riksbanken att den högre inflationen beror på tekniska skäl samt att det är specifika varor som stigit i pris och att det är av tillfällig karaktär", heter det.
Riksbanken har visat sig villig att ompröva sin politik om inflationen biter sig fast, vilket kan leda till räntejusteringar.
Bindning av boräntor kan vara fördelaktigt
Nordea menar att är det fortfarande kan vara fördelaktigt att binda sina boräntor. Marknadsräntorna har ökat mer än boräntorna, vilket erbjuder en möjlighet för hushåll att säkra lägre räntor.
Samtidigt uppmanar banken hushåll med små marginaler att noggrant överväga sina ekonomiska val.