61 procent av bostadsägarna tror på stigande bopriser inom ett år. Bara någon enstaka procent tror på en nedgång. Det visar en ny undersökning från SBAB. Jämfört med tidigare har förväntningarna på bostadspriserna ändå minskat något, trots att Riksbanken har sänkt räntan och signalerat ytterligare sänkningar.
- 61% av bostadsägarna tror på stigande priser inom ett år.
- Räntesänkningar är den främsta orsaken till förväntade prisökningar.
- Endast 2% tror att bostadspriserna kommer att falla.
Enligt en ny undersökning från SBAB har förväntningarna på bostadspriserna dämpats något, trots de senaste räntesänkningarna från Riksbanken. Undersökningen, som genomfördes i slutet av augusti, visar att 61 procent av bostadsägarna tror att priserna kommer att stiga inom ett år, medan endast 2 procent förväntar sig en nedgång.
Orsaker till dämpade förväntningar
Enligt SBAB:s chefsekonom Robert Boije är det främst förväntningar om sjunkande bolåneräntor som driver tron på stigande bostadspriser. Han noterar dock att det inte har skett någon ökning i optimismen efter de senaste räntesänkningarna. "Vi ser tvärtom en liten nedgång," säger Boije. Han tillägger att majoriteten av de som tror på stigande priser förväntar sig en ökning på maximalt fem procent, vilket är i linje med SBAB:s egen prognos.
Långsiktig prisutveckling
På tre års sikt är 66 procent av de tillfrågade optimistiska och tror att priserna kommer att stiga, varav de flesta förväntar sig en uppgång på upp till 10 procent. Endast 1 procent tror på fallande priser under samma period. De som är pessimistiska hänvisar oftast till stramare kreditgivningskrav från bankerna som huvudorsak.
Bostadsägare mer optimistiska
När SBAB:s indikator jämförs med SEB:s och Erik Olssons, som inkluderar boende i andra upplåtelseformer och bostadsspekulanter, framgår det att bostadsägare generellt sett är mer optimistiska om prisutvecklingen. "Bostadsägare är som vanligt lite mer optimistiska än andra grupper," säger Robert Boije.
Undersökningen genomfördes av Verian på uppdrag av SBAB mellan 22 och 26 augusti 2024 och inkluderade knappt 1 200 bostadsägare. Deltagarna valdes slumpmässigt från Sifos webbpanel, som är representativ för Sveriges befolkning i åldrarna 18-79 år.
På Börskollen bevakar vi noggrant utvecklingen på bostadsmarknaden och kommer att fortsätta rapportera om trender och analyser som påverkar den svenska ekonomin.