Snart kan du slippa söka bygglov – så ser nya förslaget ut

Regeringen har lagt fram ett förslag om att förändra bygglovsreglerna i syfte att minska antalet ärenden som kommunerna hanterar. Förslaget innebär att flera byggprojekt ska kunna genomföras utan bygglov, men möts av kritik från kommuner och arkitekter som oroar sig för konsekvenserna.

Enligt Arkitekten planerar regeringen att förenkla regelverket för bygglov. Det nya förslaget, som ska behandlas av lagrådet, innebär att flera byggen inte längre kräver bygglov eller anmälan. Förändringarna ska minska kommunernas ärendehantering med över 40 procent, enligt bostadsminister Andreas Carlson.

Färre bygglov, fler problem?

Förslaget innebär att Attefallshus och tillbyggnader upp till 50 kvadratmeter, även utanför detaljplanelagt område, ska kunna byggas utan bygglov. Detta inkluderar även vindsinredningar och fasadförändringar på flerbostadshus.

Kritiker, såsom Annie Östlund från Huddinge kommun, menar dock att detta kan leda till fler felbyggen som kräver dyrbar tillsyn i efterhand. Hon uttrycker oro över att skattebetalarna får stå för kostnaderna när problem uppstår efter att byggnationerna redan genomförts.

Ökad tillsyn och ekonomiska konsekvenser

Sveriges Kommuner och Regioner (SKR) stöder visserligen ambitionen att förenkla bygglovsprocessen, men varnar för ökade kostnader och resurser som krävs för tillsyn.

Att rätta till felaktigheter efter att de uppstått upplevs som mer komplicerat och kostsamt än att förebygga dem.

Arkitekternas perspektiv

Även Sveriges Arkitekter har uttryckt oro över förslaget. Anki Kaplan Wikström, samhällspolitisk utredare på Sveriges Arkitekter, understryker att avskaffandet av bygglov kan leda till praktiska och ekonomiska problem, särskilt när det kommer till att korrigera misstag i efterhand.

Hon framhåller vikten av kommunens expertbedömningar för att säkerställa att byggen anpassas till landskapet och den befintliga bebyggelsen.

Lagändringarna som föreslås träda i kraft den 1 oktober 2025 riskerar därmed att skapa en förskjutning från förprövning till tillsyn i efterhand, något som både kommuner och arkitekter ser som problematiskt.