Skatteverket: 3 tips för dig som ska deklarera bostadsförsäljning

Förra året sålde över 380 000 svenskar sina bostäder, och nu är det dags att deklarera. Skatteverket erbjuder flera digitala verktyg och tjänster för att underlätta processen. Det är viktigt att skilja mellan olika typer av kostnader för att göra korrekta avdrag.

• Förbered dina uppgifter i god tid.
• Använd Skatteverkets hjälptjänster för korrekta avdrag.
• Deklarera digitalt för att minimera risken för fel.

Enligt Skatteverket sålde 382 970 personer sina bostäder under det gångna året. Dessa individer behöver nu deklarera sina försäljningar. Skatteverket erbjuder en digital tjänst där uppgifter kan förberedas och sedan importeras direkt till den digitala deklarationen.

Vad du kan dra av

Det är viktigt att veta vilka kostnader som är avdragsgilla. Vid grundförbättringar kan hela utgiften dras av, medan reparationer och underhåll endast medger avdrag för de senaste fem åren före försäljningen.

Bland grundförbättringar räknas tillbyggnad eller nyinstallationer, medan reparationer omfattar exempelvis ommålning.

Vi rekommenderar alla att deklarera digitalt. Risken för att fel uppstår är sex gånger högre i pappersdeklarationer med bilagor än i motsvarande digitala deklarationer. Ofta är det helt onödiga fel, som summeringsfel eller att någon missar att föra över uppgifter i rätt rutor. Överföringar och summeringar sker automatiskt i den digitala deklarationstjänsten. Åsa Ekström, deklarationsexpert, Skatteverket.

Vikten av att spara kvitton

Kostnader för mäklararvode, annonsering samt styling och fotografering kan också dras av. För bostadsrättsinnehavare kan kapitaltillskott vara avdragsgilla, och dessa uppgifter är ofta förifyllda av bostadsrättsföreningen.

Fördelar med digital deklaration

Skatteverket rekommenderar att deklarera digitalt för att minimera risken för fel. Digitala deklarationer hanterar automatiskt överföringar och summeringar, vilket minskar risken för misstag.

Det finns även hjälp för att kontrollera om det finns utrymme att få uppskov med skatten vid köp av ny bostad.

Tipsen sammanfattade:

• Förbered alla uppgifter i god tid.
• Använd hjälptjänster för att göra avdragen på rätt sätt och beräkna möjlighet till uppskov.
• Deklarera digitalt.