Prisnedgång för alla fastighetstyper – fritidshus tar största smällen
Enligt Statistiska centralbyråns (SCB) fastighetsprisindex sjönk priserna på alla typer av fastigheter i Sverige under 2023 jämfört med 2022. Småhus, fritidshus, lantbruk och hyreshus drabbades alla av prisnedgången, med den största procentuella minskningen skedde för fritidshus.
- Under 2023 sjönk priserna på småhus med 10 procent och fritidshus med 12 procent jämfört med 2022.
- Under fjärde kvartalet 2023 sjönk priserna på småhus med 1 procent, fritidshus med nästan 6 procent, lantbruk med 8 procent och hyreshus med nästan 7 procent jämfört med föregående kvartal.
- Det genomsnittliga priset för en fastighet i Sverige under fjärde kvartalet 2023 varierade från 2,3 miljoner kronor för ett fritidshus till 11,1 miljoner för ett hyreshus.
Trenden under fjärde kvartalet 2023
Under fjärde kvartalet 2023 upplevde alla typer av fastigheter en prisnedgång. Priserna på småhus sjönk med 1 procent jämfört med föregående kvartal, med ett genomsnittligt pris på 3,5 miljoner kronor. Storstadsregionerna uppvisade dock högre genomsnittliga priser med 4,8 miljoner kronor i Stormalmö och 6,6 miljoner i Storstockholm.
Detta rapporterar SCB om.
Fritidshus, lantbruk och hyreshus
Priset på fritidshus sjönk under samma period med nästan 6 procent, med ett genomsnittligt pris på 2,3 miljoner kronor. Lantbruksfastigheter upplevde en prisnedgång på 8 procent, vilket resulterade i ett genomsnittligt pris på 3,3 miljoner kronor. Priserna på hyreshusfastigheter sjönk med nästan 7 procent, och det genomsnittliga priset för en sådan fastighet uppgick till 11,1 miljoner kronor.
Sammanfattningsvis indikerar SCB:s fastighetsprisindex en generell prisnedgång på den svenska fastighetsmarknaden under 2023, både på årsbasis och jämfört med föregående kvartal.