Oroväckande trenden: Minst en bostadsrättsägare vräks – varje vecka

Trots en ekonomisk stabilisering ser SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum, en alarmerande ökning av inkassoärenden i bostadsrättsföreningar. Trenden, som startade under andra halvan av 2024, visar inga tecken på att avta.

• Inkassoärenden i bostadsrättsföreningar har ökat med 10 procent.
• Fler ärenden leder till avhysning och tvångsförsäljning.
• Styrelser uppmanas att agera snabbt vid obetalda avgifter.

Enligt en nyhet från SBC kämpar många hushåll med ekonomin, vilket reflekteras i ökade inkassoärenden i bostadsrättsföreningar. Trots att räntor och inflation har minskat, är pressen på bostadsrättsägare fortsatt hög.

Ökad efterfrågan på inkassotjänster

SBC rapporterar att antalet inkassoärenden har ökat med 10 procent under andra halvan av 2024 jämfört med årets början. Denna trend väntas fortsätta under 2025. Fler ärenden leder nu till avhysning och tvångsförsäljning, något som tidigare var ovanligare.

Det är högst oroande att vi ser en ökning av inkassoärenden och sena betalningar. Som medlem är det viktigt att komma ihåg att avgifterna är nödvändiga för att täcka föreningens kostnader. Om avgifterna uteblir innebär det att föreningarna tappar viktiga intäkter, samtidigt som de boende riskerar att förlora sina hem. Therese af Jochnick, Affärsområdeschef Juridik på SBC.

Risk för vräkning ökar

Under 2024 genomfördes 3 042 vräkningar av Kronofogden, en ökning med 10 procent jämfört med föregående år. Dessutom går fler ärenden hela vägen till avhysning och tvångsförsäljning.

Tidigare låg siffran på ett par inplanerade avhysningar per månad, men nu är det minst en per vecka, skriver SBC.

Samtidigt ser dem en ökad efterfrågan på inkassotjänster, då fler föreningar söker stöd i att hantera sena betalningar och kravprocesser.

Strategier för att undvika sena betalningar

För att hantera sena betalningar rekommenderar SBC att ta kontakt med föreningen direkt för att genom att ha en dialog i god tid kunna finna lösningar.

"Det är viktigt att agera snabbt om man har svårt att betala sin avgift. Om avgiften inte betalas inom en vecka efter förfallodatum anses nyttjanderätten förverkad, vilket i värsta fall kan leda till att medlemmen inte får bo kvar.

Därför är det alltid bättre att ta kontakt med föreningen direkt om man har svårt att betala i tid. Genom en tidig dialog finns större möjligheter att hitta en lösning och undvika extra avgifter och inkassokrav", säger hon.