Nya bostadstrenden: Därför lockar nu lägre driftskostnader – framför större yta

I en tid där ekonomiska faktorer spelar en allt större roll för bostadsköpare, har svenskarnas preferenser skiftat från stora ytor till bostäder med lägre driftskostnader. Enligt en ny undersökning har energikostnader blivit avgörande i bostadsjakten.

• Bostadsköpare prioriterar nu lägre driftskostnader framför större ytor.
• Energieffektivitet är en viktig faktor för två tredjedelar av köparna.
• Marknaden gynnar bostäder med redan låga driftskostnader.

Enligt en nyhet från Dagens PS, har en förändring skett på bostadsmarknaden där fler köpare nu fokuserar på att minimera driftskostnader snarare än att öka sin bo-yta. Detta skifte har föranletts av stigande räntor och elpriser.

Låga driftskostnader allt mer eftertraktade

Undersökningen från Boneo visar att 64 procent av bostadsköparna värdesätter lägre driftskostnader över ett större hem (36 procent).

"Driftskostnader har blivit en allt viktigare faktor – där många strävar efter att hålla dem så låga som möjligt", säger Fredrik Engdahl, vd för Boneo.

Speciellt energifrågor och kostnader för uppvärmning lyfts fram som viktiga aspekter. Köpare är mer medvetna om vad som krävs för att få boendeekonomin att gå ihop.

Jag upplever att driftkostnaden spelar en allt större roll för dagens villaspekulanter. Många potentiella kunder hör av sig innan visning med frågor om värmesystemets ålder, elförbrukning och andra frågor som hör till driften. Det märks tydligt att fler blivit insatta i elpriserna de senaste åren. Martin Roskvist, vd och fastighetsmäklare på Mäklarhuset Karlshamn.

Effektivisering kan öka bostadens marknadsvärde

För säljare kan det vara fördelaktigt att investera i energieffektiviseringar för att öka bostadens attraktionskraft. Att isolera och uppgradera värmesystemet, förbättra energideklarationen och täta fönster eller installera smarta termostater kan göra din bostad mer attraktiv på marknaden.

Att lyfta fram låga driftkostnader i annonsen är också ett smart drag i ett försök att lyfta bostadens värde på marknaden.

Framtida marknadstrender

Det finns en förväntan om att bostäder med låga driftskostnader, som nyproduktion eller de med investeringar i energieffektivitet, kommer att bli mer populära.

Samtidigt bedöms köpare överväga kostnaderna för att energieffektivisera bostäder, vilket kan påverka priset de är villiga att betala.