Ny undersökning: Så stor skillnad gör en extra budgivare vid din bostadsförsäljning

En ny undersökning avslöjar hur antalet budgivare kan påverka slutpriset vid bostadsförsäljningar. En extra budgivare kan enligt undersökningen höja priset med i genomsnitt 79 200 kronor. Detta kan innebära både möjligheter och risker för säljare i en konkurrensutsatt marknad.

• En extra budgivare kan i snitt öka slutpriset med 79 200 kronor.
• 32 procent av mäklarna ser en prisökning på mellan 50 000 och 100 000 kronor.
• 82 procent av mäklarna har haft högst två budgivare per försäljning.

Enligt en nyhet från Hemnet visar en undersökning att en extra budgivare kan göra betydande skillnad för slutpriset på bostäder. I genomsnitt lockar en bostadsförsäljning två budgivare och mellan två och tre bud.

Budens betydelse för priset

Undersökningen visar att 32 procent av mäklarna uppskattar att en extra budgivare kan höja priset med mellan 50 000 och 100 000 kronor.

För 17 procent av mäklarna kan priset stiga med mellan 100 000 och 300 000 kronor.

Staffan Tell, från Hemnet förklarar att bostadsmarknaden under inledningen av året har präglats av ökad aktivitet och stigande priser. I det här marknadsklimatet kan det vara klokt för säljare att noga överväga konsekvenserna av att acceptera ett underhandsbud, lyfter han.

Att ta in ytterligare en intressent i en öppen budgivning kan ha stor påverkan på slutpriset, och att köpa eller sälja utanför den öppna marknaden innebär en risk att affären inte sker till ett marknadsmässigt pris, vilket gynnar den ena parten på den andras bekostnad.

Begränsad budgivning vanligt

Enligt undersökningen har 82 procent av mäklarna haft högst två budgivare per försäljning. I 41 procent av fallen har det endast funnits en budgivare.

Budgivningar med fem eller fler budgivare är sällsynta, endast 4 procent av försäljningarna har haft så många.

Värdet av en extra budgivare

Data från undersökningen ger en inblick i hur mycket en extra budgivare kan vara värd. För 18 procent av mäklarna ligger värdet mellan 25 000 och 50 000 kronor, medan 3 procent anser att värdet kan överstiga 300 000 kronor.

Undersökningen genomfördes enligt Hemnet mellan 24 februari och 14 mars och involverade 317 mäklarrepresentanter.