Neutralt råd för fastighetsaktien – trots 50 % substansrabatt
Trots att aktien för fastighetsbolaget Sydsvenska Hem handlas till en avsevärd rabatt på nästan 50% mot substansvärdet, ställs frågan om företagets diversifierade fastighetsportfölj, som uppvisar en vakansgrad på nästan 20%, bör värderas till en direktavkastning på endast 5%. Detta framkommer i en analys publicerad av Affärsvärlden.
- Sydsvenska Hem handlas aktien till nästan 50% rabatt mot substansvärdet.
- Bolaget har ett varierat fastighetsbestånd med en hög vakansgrad på nästan 20%.
- Affärsvärlden landar i ett neutralt råd för Sydsvenska Hem.
Frågan om huruvida bolagets substansvärde och aktiepris är korrekt värderat är en aktuell diskussion, särskilt med tanke på bolagets höga vakansgrad. Vakansgraden, som är en indikation på hur stor del av ett fastighetsbolags totala yta som för närvarande är obebodd, är betydligt högre för Sydsvenska Hem jämfört med andra fastighetsbolag.
Detta skriver Affärsvärlden, rapporterar nyhetsbyrån Finwire.
Neutralt råd från Affärsvärlden
I sin analys kommer Affärsvärlden fram till ett neutralt råd för Sydsvenska Hem. Tidningen menar att det finns en osäkerhet kring bolagets värdering, givet dess höga vakansgrad och diversifierade fastighetsbestånd. Detta leder till en osäkerhet kring om bolagets aktiepris verkligen borde handlas till en så stor rabatt mot substansvärdet.
Om Sydsvenska Hem
Sydsvenska Hem är ett bolag från Sverige och listat på Spotlight. Bolaget verkar inom sektorn Finans & Fastighet och aktien har 352st ägare hos Avanza samt 101st ägare hos Nordnet vid senaste mätningen.
Sydsvenska Hem äger och förvaltar fastigheter. Största delen av fastighetsbeståndet består huvudsakligen av hyresrätter och samhällsfastigheter. Fastigheterna återfinns till största del i södra Sverige i regionerna Helsingborg, Kävlinge, Landskrona och Lomma. Bolagets målsättning är att långsiktigt kunna erbjuda ett tryggt och trivsamt boende. Sydsvenska Hem bildades under 2015 och har sitt huvudkontor i Stockholm.
