Bostadsmarknaden inleder året i högt tempo och ett rekordstort intresse för visningar. Det uppger mäklarföretaget Bjurfors som rapporterar om en märkbar ökning av spekulanter som besöker deras visningar över hela landet. Detta står i kontrast till ett antal färska undersökningar som visar på att köparnas tro på stigande priser har minskat.
- Rekordhögt tryck på visningar över hela landet.
- Stigande räntor och förväntningar om prisuppgångar påverkar marknaden.
- Bjurfors Stora Visningsvecka lockar fler spekulanter än tidigare.
Flera undersökningar i början av 2025 har visat på att köparna tror på att allt fler tvivlar på stigande bostadspriser.
Men enligt Bjurfors, som är landets största privatägda fastighetsmäklare, är intresset för bostadsvisningar rekordhögt just nu. VD Fredrik Kullman säger i ett pressmeddelande att det råder ett uppdämt behov bland köpare och säljare som driver marknaden framåt. Räntesänkningar har också spelat en roll i det ökade tempot.
Regionala skillnader och köptrender
Fastighetsmäklaren hänvisar till flera mäklare runt om i landet som beskriver situationen på ett liknande sätt. På Södermalm i Stockholm noterar mäklare Fanny Strand en ökad hets på marknaden. Hon uppmanar köpare att vara förberedda, då många tror att priserna kommer att stiga. Även i Göteborg rapporterar försäljningschef Peter Waern om ett starkt start på året med fler planerade visningar än någonsin.
Fredrik Kullman, VD på Bjurfors, tillägger: Vi lämnade 2024 med betydligt ökad aktivitet på marknaden.
Strategiska råd för bostadsköpare
För att maximera chansen till en lyckad bostadsaffär, rekommenderar Bjurfors att köpare förbereder sig väl inför visningar. Att skaffa lånelöfte och värdera sin nuvarande bostad är viktiga steg.
Förändringar på den lokala marknaden
I Malmö upplever mäklare Sara Persson ett ökat tryck från spekulanter, delvis drivet av sänkta räntor som gör boendekostnaderna mer attraktiva. I Skellefteå, där Northvolts ekonomiska situation påverkar marknaden, ser mäklare Stefan Lönnefjord ett läge för köpare att göra bra affärer.
Slutligen, i Kalmar observerar mäklare Ludwig Johansson snabbare affärsprocesser och rekommenderar köpare att agera snabbt för att undvika att missa tillfällen.