Lista: Dyraste lyxvillorna i Sveriges fem största kommuner
Villapriserna har stigit i hela landet, men det är i Stockholmsområdet som de dyraste bostäderna återfinns. Enligt en sammanställning från Booli ser vi en återhämtning på bostadsmarknaden, där lyxsegmentet visar sig vara mindre känsligt för ekonomiska svängningar.
- Villapriserna ökade med 4,5 procent i genomsnitt i Sverige under 2024.
- De dyraste villorna finns främst i Stockholmsområdet.
- Lyxsegmentet påverkas mindre av konjunktur och ränteändringar.
Under 2024 noterades en genomsnittlig prisökning på villor om 4,5 procent i Sverige, med Västerbotten som toppresterare med en uppgång på 12,3 procent.
Enligt Expressen fortsätter trenden med stigande priser i början av 2025, trots viss osäkerhet på marknaden.
Stockholmsområdet dominerar lyxmarknaden
Bland de dyraste fastigheterna i landet är det Stockholmsområdet som dominerar. Här återfinns de lyxigaste objekten, med en sekelskiftesvilla i Saltsjöbaden som det dyraste köpet på 85 miljoner kronor.
Villan erbjuder enastående utsikt över Baggensfjärden och är belägen nära det kända Solsidan.
Lite annan plånbok hos de köparna. Karin Grundeus, Booli
Regionala skillnader och unika försäljningar
Göteborgs dyraste villa, belägen i Stora Tumlehed, såldes för 25 miljoner kronor. Malmö har också haft betydande försäljningar, med toppnoteringen på 24 miljoner kronor för en villa på Fridhemsvägen.
I Uppsala nådde det högsta försäljningspriset 20,1 miljoner kronor.
Faktorer som påverkar lyxvillornas värde
Priset på lyxvillor påverkas av faktorer som läge, standard och områdets status. En stor sjötomt eller en fastighet med hög standard och pool är exempel på eftertraktade egenskaper.
Booli har sammanställt en lista över de dyraste villorna i varje kommun, vilket visar att Nacka, Danderyd och Värmdö tillhör de mest exklusiva områdena.
Slutpriser för villor i Sveriges fem största kommuner:
Stockholm
| Kommun | Adress | Boarea i kvm | Slutpris i kr |
|---|---|---|---|
| Stockholm | Tällbergsgränd | 400 | 61 000 000 |
| Stockholm | Bergviksvägen | 168 | 34 000 000 |
| Stockholm | Orevägen | 304 | 33 000 000 |
| Stockholm | Mossdungsgränd | 322 | 29 600 000 |
| Stockholm | Trappvägen | 185 | 28 800 000 |
Göteborg
| Kommun | Adress | Boarea i kvm | Slutpris i kr |
|---|---|---|---|
| Göteborg | Tumlehedsvägen | 250 | 25 000 000 |
| Göteborg | Hamnfyrsvägen | 257 | 23 750 000 |
| Göteborg | Blixtfyrsvägen | 268 | 23 750 000 |
| Göteborg | Killingsholmen | 160 | 23 500 000 |
| Göteborg | Nyängsvägen | 434 | 22 000 000 |
Malmö
| Kommun | Adress | Boarea i kvm | Slutpris i kr |
|---|---|---|---|
| Malmö | Fridhemsvägen | 352 | 24 000 000 |
| Malmö | Ribersborgsvägen | 240 | 23 600 000 |
| Malmö | Caritasgatan | 270 | 23 000 000 |
| Malmö | Fridhemsvägen | 204 | 22 000 000 |
| Malmö | Regementsgatan | 273 | 22 000 000 |
Uppsala
| Kommun | Adress | Boarea i kvm | Slutpris i kr |
|---|---|---|---|
| Uppsala | Södra Rudbecksgatan | 240 | 20 100 000 |
| Uppsala | Ollonstigen | 416 | 15 750 000 |
| Uppsala | Gråbergsvägen | 194 | 15 200 000 |
| Uppsala | Hildur Ottelinsgatan | 195 | 11 700 000 |
| Uppsala | Aspstigen | 278 | 11 550 000 |
Linköping
| Kommun | Adress | Boarea i kvm | Slutpris i kr |
|---|---|---|---|
| Linköping | Morellvägen | 230 | 12 950 000 |
| Linköping | Eda | 182 | 12 000 000 |
| Linköping | Högdalsgatan | 255 | 11 700 000 |
| Linköping | Bärstadskogsvägen | 229 | 10 000 000 |
| Linköping | Sjöängsvägen | 200 | 9 800 000 |
Källa: Booli. Sveriges fem största kommuner räknat utifrån befolkningsmängd.