FI:s uppmaning till dig med bolån: "ring din bank och förhandla din ränta"

Finansinspektionen (FI) uppmanar konsumenter att förhandla om sina bolåneräntor. Detta efter att bankernas bruttomarginal för rörliga bolån har ökat. FI menar att det finns utrymme för konsumenter att sätta press på bankerna för att få bättre villkor. Vi listar de banker som ger dig bästa bolånerbjudandet just nu!

• Bankernas marginaler för bolån har ökat.
• Konsumenter bör jämföra sin ränta med genomsnittsräntan.
• Vi listar de aktörer som ger lägsta räntan idag.

Som vi på Börskollen tidigare har rapporterat har bankernas bruttomarginal för bolån med rörlig ränta ökat till 0,81 procentenheter vid slutet av fjärde kvartalet 2024, jämfört med föregående kvartals 0,78 procentenheter.

Källa: FI. Revideringar förekommer.

FI menar att konsumenter nu har möjlighet att förhandla om sina räntor.

Bankernas marginaler ökar och det finns utrymme att förhandla. Så ring din bank och förhandla din ränta om du inte är nöjd. Ibland kan det räcka att be om ett amorteringsunderlag för att få ett bättre erbjudande av sin bank. Moa Langemark, konsumentskyddsekonom på FI

Samtidigt har Riksbanken sänkt styrräntan vilket har minskat bankernas kostnader för finansiering av bolån. Denna förändring ger konsumenterna ytterligare argument för att förhandla om sina lånevillkor.

Innehåller annonslänkar till Compricer.

Jämför dig mot andra – här hittar du bästa erbjudandet

I listan här nedan kan du enkelt jämföra bolåneräntor för att hitta den lägsta bolåneräntan. Den här listan uppdateras löpande per automatik.

Tips: Du kan enkelt klicka dig vidare till varje bank/långivare för att läsa mer och se om de kan ge dig ännu bättre villkor baserat på dina specifika förutsättningar, så som storlek, belåningsgrad, energiklass (kan ge grön bolånerabatt), medlemskap i fackliga organisationer (kan ge bolånerabatt) eller dylikt.

Bortse från listräntan – och jämför dig med faktiska snitträntor

FI betonar vikten av att bortse från bankernas listräntor och istället jämföra sin ränta med den genomsnittliga räntan, som är resultatet av förhandlingar.

Enligt SCB låg snitträntan för nya bostadslån med rörlig ränta (3 månader) i januari på 3,30 procent, jämfört med 3,46 procent i december. På låneavtal med bindningstider mellan 1 och 5 år låg räntan i genomsnitt i januari på 2,91 procent, mot 2,85 procent i december.

"Räntan på samtliga räntebindningstider över 3 månader för hushållens nya avtal för bostadsändamål har börjat stiga något i januari 2025. Samtidigt fortsätter den rörliga räntan nedåt", säger Tove Åkerrén Ögren, nationalekonom på SCB, i ett pressmeddelande.

Inom kort får vi också ny statistik på hur snitträntorna fört februari såg ut, vilket kan ge ytterligare en datapunkt för jämförelse.