Riksbankens styrränta höjdes i februari till 3,0 % och storbankerna prognostiserar ytterligare rejäla höjningar under såväl april och juni med en styrränta potentiellt en bit över 4,0 % om inflationen biter sig kvar på höga nivåer. Som bolånekund blir det givetvis kännbart och varje tusenlapp som går att spara är ett välkommet tillskott till hushållets ekonomi.
Men vilken aktör ger lägsta bolåneräntan just nu och hur säkerställer man bästa möjliga ränterabatt på sitt bolån?
Mest effektiva förhandlingsknepet enligt en undersökning
En undersökning från Demoskop, med svar från bankkunder som har lyckats, visar tydligt vad som är den mest effektiva metoden för att sänka sin boränta (öka sin bolånerabatt). Att beställa ut ditt amorteringsunderlag från din bank visar sig vara det mest effektiva sättet att förhandla ner sin boränta, skriver Svenska Dagbladet med hänvisning till undersökningen.
Signalen ger en indikation om att du som kund överväger andra alternativ och kan vara i taget med att byta bank, något som får de flesta banker att direkt föreslå dig en bättre lägre ränta i syfte att behålla dig som kund.
Nedan ger vi dig ett antal ytterligare tips och listar även de bästa bolåneräntorna just nu!
Jämförelse: Så hittar du lägst bolåneränta just nu
(Annonssamarbete) Tabellen nedan uppdateras löpande och presenteras tillsammans med Compricer som jämför bankernas aktuella bolåneräntor (snitträntor) för olika bindningstider. Klicka dig gärna vidare för att läsa mer om villkor samt för att ansöka om lånelöfte eller bolån.
Vi understryker att räntenivåerna hela tiden uppdateras och du bör klicka dig vidare för att läsa mer om specifika villkor samt ytterligare jämförelse mellan alternativen.
Fler tips: Förbättra din ränterabatt på bolånet
Det skadar aldrig att på fler sätt försöka minska sin bolånekostnad genom att utöka sin ränterabatt. Här är några generella tips som du kan ta med dig:
1) Byta bank/bli ny kund – men var försiktig med ett sådant erbjudande eftersom det oftast bara gäller i 1 år. Ta reda på vad räntenivån blir efter att detta erbjudande har gått ut.
Som vi beskrev ovan är ett bra första steg att begära ut sitt amorteringsunderlag då även din nuvarande bank kan tolka det som att du håller på att undersöka andra alternativ och därmed vilja kontra med en högre rabatt i syfte att behålla dig som kund!
2) Har en lägre belåningsgrad. Ju mindre av bostadens värde som du lånar, desto mindre risk för banken. Därför kan banken erbjuda bättre ränta för en lägre belåningsgrad.
3) Sparar mycket pengar hos banken. Vissa banker ger rabatt om du har en viss summa pengar hos dem eller flyttar exempelvis lönekonto, pensionssparande eller försäkringar till banken.
4) Bor i en klimatsmart bostad. Vissa banker erbjuder ett grönt bolån för dig som har en bostad som uppfyller kraven för de bästa energiklasserna. Med ett sådant bolån får du ofta en extra rabatt på till exempel 0,10 procentenheter på din bolåneränta.
Fördjupning: Om du är intresserad av att lära dig mer om bolån, hur det fungerar, olika begrepp och vad man bör tänka på så tipsar vi om vår stora guide Bästa bolåneräntan.
