Enligt en ny rapport från Swedbank kan vi förvänta oss en nedgång i bostadspriserna under första halvåret 2024, på grund av ett omfattande utbud av bostäder till salu, höga räntor och en mängd nyproducerade bostäder. Men det är ingen anledning till panik - prognosen förutspår en uppgång i priserna igen 2025!
- Första halvåret 2024 förväntas präglas av låga bostadspriser på grund av ett stort utbud och höga räntor.
- Återhämtning förväntas under 2025 när räntor sjunker och hushållens köpkraft förbättras.
- Detta beror främst på en minskad osäkerhet kring ränteutvecklingen, förbättringar i hushållens ekonomiska situation och en låg nyproduktion av bostäder.
Stagnerande bostadsbyggande och minskade investeringar
Bostadsbyggandet har tvärbromsat och väntas fortsätta belasta tillväxten under 2024. Antalet påbörjade bostäder har minskat med över 70 procent sedan toppnivåerna i slutet av 2021, samtidigt som antalet färdigställda bostäder hittills har varit högt.
Detta rapporterar Swedbank Aktiellt om.
Utsikterna för 2025
2025 förväntas marknaden få mer fart med en förväntad prisökning på 5 procent.
"Men i takt med att räntorna faller och hushållens köpkraft förbättras väntas utsikterna ljusna och under 2025 inleds en försiktig återhämtning av bostadspriserna," förklarar Maria Wallin Fredholm, ekonom på Swedbanks Makroanalys.
Läs även:
Så kan bopriserna påverkas av de mjukare signalerna
Trots boprislyft – varning för dyster marknad
