Efter inflationsbeskedet: Då lyfter bopriserna
Efter torsdagens inflationsbesked väntas fler husköpare ställa in sig på lägre boräntor framåt sommaren. – Vi tänker att bostadspriserna kommer att börja öka då, säger Handelsbankens chefsekonom Christina Nyman.
Handelsbankens bedömning är att Riksbanken troligtvis kommer att börja sänka styrräntan i juni, för att sedan göra ytterligare sänkningar i september och i december.
– Det innebär att bostadsräntorna kommer att börja komma ner då, säger Christina Nyman.
De flesta bedömare tror dock på en sänkning redan i maj.
Ingen het bostadssommar
Att bostadsräntorna börjar röra sig neråt kan leda till mer aktivitet på bostadsmarknaden framåt sommaren med fler försäljningar och köp. Men någon het bostadsmarknadssommar blir det nog inte, enligt Christina Nyman.
– Jag skulle nog mer beskriva det som att den kommer att tina upp. Det kommer nog inte vara några snabba prisuppgångar.
Takten som Handelsbanken förväntar sig är att bostadspriserna börjar öka i genomsnitt med 0,5 procent under 2024 och närmare tre procent under nästa år.
Inga större rörelser
Någon som är mer försiktig i sina förväntningar är Tor Borg, analyschef på Citymark Analys och Byggfakta. Enligt honom bekräftar snarare det senaste inflationsbeskedet förväntningar på räntemarknaden som redan finns, vilket är att inflationen snart är nere på två procent och att räntan kommer att sänkas framåt sommaren.
Dessutom kan mycket hända de närmsta månaderna. Det finns en risk för att inflationen börjar stiga igen, tror han.
– Vi har haft en situation under de senaste tre månaderna där räntemarknaden har skalat tillbaka sina förväntningar på kommande räntesänkningar, när man trodde att det skulle ske fler och snabbare sänkningar de första tre månaderna, säger han.
Större rörelser på bostadsmarknaden är mer troliga framåt slutet på året.
– Först måste det till ordentliga räntesänkningar för att det ska bli någon större effekt på bostadspriserna.
Källa: Beata Wallsten/TT
