En höjning av bolånetaket sänker inte trösklarna in på bostadsmarknaden, enligt Christina Nyman, Handelsbankens chefsekonom. I alla fall inte de trösklar som unga med medianinkomster brottas med i storstäderna.
Vill man sänka trösklarna för unga där det är svårast att få tag på en bostad behöver bostadspriserna gå ner och tillgången på billigare hyresrätter öka, enligt Nyman.
"Att sänka amorteringskravet har större effekt än att höja bolånetaket men båda riskerar att bidra till högre bostadspriser", säger hon enligt ett pressmeddelande.
Förslaget om att höja bolånetaket – från 85 till 90 procent i belåning av bostadens pris – presenterades av regeringen i januari. Sedan tidigare utreds även utformningen av amorteringskravet. Finansinspektionen (FI) har avrått från förslaget.
Nyman tillägger att hon tror på högre bostadspriser i vår och hon ser en återhämtning för bostadsbyggandet framför sig – om ekonomin mjuklandar och Riksbanken sänker räntan. Hon räknar även med mer utländska investerare på börsen och ett bättre finansieringsklimat för fastighetsbolag.
Källa: TT
