Bostadsägares förväntningar på framtida bostadspriser blir allt mer positiva, visar en mätning av SBAB. De ser stigande priser inom ett år, driven främst av sjunkande räntor, medan en mindre andel tror på fallande eller stillastående priser. Om elpriserna stiger, tror majoriteten att det kan påverka bostadspriserna negativt.
- 42 procent av bostadsägarna förväntar sig stigande priser inom ett år, med sjunkande räntor som främsta orsak.
- Bostadsägares optimism överträffar spekulanters och hyresgästers förväntningar om framtida bostadspriser.
- 71 procent tror att stigande elpriser kan ha en negativ inverkan på bostadspriserna.
Optimismen växer om stigande bostadspriser
SBAB:s undersökning genomfördes under februari och visar att bostadsägarnas förväntningar på bostadsprisernas utveckling inom det kommande året är positiva.
Av de tillfrågade tror 42 procent att priserna kommer att stiga, medan 9 procent tror på fallande priser och 40 procent förväntar sig oförändrade priser. De som tror på stigande priser hänvisar främst till sjunkande räntor.
När SBAB:s indikator jämförs med andra mätningar, visar det sig att bostadsägarna är mer optimistiska om framtida prisutveckling än andra grupper.
"Bostadsägarnas optimism har ökat betydligt sedan förra kvartalet. Det hänger tydligt samman med förväntningar om sjunkande räntor.", säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB.
Förklaring till diagrammet: Visar andelen svarande som tror på stigande minus andelen svarande som tror på sjunkande priser på ett års sikt. SBAB frågar bostadsägare, SEB både bostadsägare och de som hyr. Erik Olsson frågar de som går på bostadsvisningar.
Stigande elpriser kan påverka bostadspriserna
Gällande elpriser, bedömer 71 procent av de tillfrågade att bostadspriserna skulle påverkas negativt om elpriserna skulle stiga signifikant. Robert Boije kommenterar: "Även om en stor majoritet tror att bostadspriserna skulle påverkas negativt om elpriserna stiger markant, verkar oron överlag minska. Detta kan återspegla att elpriserna inte har skjutit i höjden på samma sätt som tidigare vintrar."
Läs också: Bästa bolåneräntan i februari 2024
Undersökningen omfattade drygt 1100 bostadsägare och genomfördes av Kantar på uppdrag av SBAB under februari månad.
Detta skriver SBAB.
