Maj månad visade en fortsatt uppgång för bostadspriserna i Sverige. Sedan årsskiftet är priserna upp 5,9 procent. Men uppgången senaste månaden beskrivs som ”skakig”. Enligt SBAB Booli Housing Price Index (HPI) steg bostadspriserna med 0,4 procent, även om regionala skillnader och säsongsjusteringar visar en mer komplex bild.
- Bostadspriserna ökade totalt med 0,4 procent i maj.
- Lägenhetspriserna steg med 0,5 procent medan villapriserna ökade med 0,4 procent.
- Prisuppgången visade regionala skillnader, med fallande priser i vissa områden.
Bostadspriserna i maj
Enligt SBAB Booli Housing Price Index (HPI) steg bostadspriserna med 0,4 procent i maj, vilket innebär en total ökning på 5,9 procent sedan årsskiftet. Det uppger SBAB i ett pressmeddelande. Lägenhetspriserna ökade med 0,5 procent medan villapriserna gick upp med 0,4 procent. Trots den övergripande uppgången visade siffrorna på regionala variationer där lägenhetspriserna föll i tre av sex regioner och villapriserna sjönk i två regioner.
Med säsongsjusteringar ökade bostadspriserna i Sverige med 0,2 procent, där lägenhetspriserna steg med 0,6 procent medan villapriserna förblev oförändrade. Enligt Robert Boije, chefsekonom på SBAB, kan maj månads prisuppgång betraktas som skakig på grund av dessa regionala skillnader.
Lägenhetspriser och villapriser
Lägenhetspriserna ökade mest i Mellersta Sverige med 1,8 procent medan de sjönk något i Stormalmö, Norra och Södra Sverige. Totalt har lägenhetspriserna stigit med 8 procent sedan årsskiftet. Robert Boije poängterar att framtida räntehöjningar och ökade månadsavgifter kan påverka lägenhetspriserna negativt.
Villapriserna steg mest i Storgöteborg med en ökning på 3,6 procent, men föll i Mellersta och Norra Sverige. Enligt säsongsjusterade data var prisökningen för villor stillastående, vilket är lägre än normalt för maj månad.
Beskrivning av SBAB Booli Housing Price Index
SBAB Booli Housing Price Index (HPI) uppdateras månatligen och visar prisutvecklingen på bostadsmarknaden. Indexet baseras på samtliga registrerade bostadsförsäljningar på Booli och tar hänsyn till bostädernas storlek, taxeringsuppgifter, tomtstorlek, antal rum, våning, månadsavgift och geografisk placering. HPI går tillbaka till 2013 och delas upp för lägenheter och villor i sex geografiska områden. Indexet finns tillgängligt i Boolis analysverktyg Booli Pro. Booli är en del av SBAB.
Vi på Börskollen följer noggrant utvecklingen och ser fram emot att rapportera vidare när nya data blir tillgänglig.
