Bostadspriserna fortsätter att falla kraftigt

Bostadspriserna i Sverige har sjunkit med 1,4 procent under november månad. Även när man tar hänsyn till tillfälliga effekter, till exempel säsongspåverkan, pekar trenden mot fortsatt nedgång i priserna. Sedan toppnoteringarna förra våren har priserna på bostäder minskat med nästan 15 procent.

Robert Boije kommenterar den aktuella situationen med orden: "Nu närmar vi oss det totala prisfall om 20 procent som vi har spått sedan en längre tid tillbaka".

Lägenhetspriserna sjunker mest i Södra Sverige

Priserna på lägenheter i Sverige har minskat med 0,7 procent under november månad. Nedgången var störst i Södra Sverige, Storgöteborg och Storstockholm, medan priserna i Mellersta Sverige faktiskt ökade något.

Enligt Robert Boije kan vi förvänta oss fortsatt prispress på lägenheter framöver, särskilt med tanke på det stora utbudet och de förväntade höjningarna av månadsavgifterna till följd av det höjda ränteläget.

Detta skriver SBAB i ett pressmeddelande.

Villapriserna minskar i nästan alla regioner

Villapriserna i Sverige sjönk med 1,8 procent i november. Nedgången var störst i Norra Sverige, medan priserna i Mellersta Sverige ökade något. Sedan toppnoteringarna förra våren har villapriserna minskat med hela 17 procent.

När man tar hänsyn till inflationen har de reala bostadspriserna sjunkit med hela 26 procent sedan förra våren.

När man tar hänsyn till inflationen har de reala bostadspriserna sjunkit med hela 26 procent sedan förra våren. Lägenhetspriserna har minskat med 22 procent och villapriserna med hela 28 procent. Enligt Robert Boije är det viktigt att inte bara titta på de nominella priserna, utan också ta hänsyn till hur hushållens reala förmögenhet har påverkats av prisfallet.