Bostadsbolaget köper lägenheter i riskområde – Afv manar till försiktighet med aktien
Bostadsbolaget Klarabo har nyligen förvärvat 740 lägenheter i ett område som Polisen klassificerar som ett riskområde. Trots att aktien inte betraktas som övervärderad, och hyresintäkterna väntas öka genom löpande renoveringar, finns det skäl till försiktighet. Affärsvärlden ger ett neutralt investeringsråd och pekar på riskerna med ägande i områden med låg tillväxt.
- Klarabo förvärvar 740 lägenheter i ett riskområde.
- Affärsvärlden ger ett neutralt råd angående aktien.
- Företaget fokuserar på långsiktigt ägande och miljöcertifierade byggnader.
Risker med fastighetsägande i utsatta områden
Enligt en analys från Affärsvärlden kan ägande av fastigheter i mindre kommuner med begränsad tillväxt innebära ökad risk framöver. Detta beror delvis på låga födelsetal och att fler människor lämnar Sverige än vad som invandrar. Att Klarabo nu förvärvar lägenheter i ett riskområde förstärker dessa farhågor, vilket gör att tidningen inte kan ge ett köpråd för aktien.
Klarabos affärsmodell och framtidsutsikter
Klarabo är ett svenskt fastighetsbolag som grundades år 2017 med huvudkontor i Malmö. Företaget fokuserar på att äga, bygga och förvalta bostäder för långsiktigt ägande, och har en strategi som inbegriper både förvärv av befintliga fastigheter och nybyggen. Klarabo lägger stor vikt vid att bygga miljöcertifierade bostäder i trä, vilket ligger i linje med trenden för hållbart byggande.
Trots att Klarabo inte anses ha en övervärderad aktie och att hyresintäkterna sannolikt kommer att öka genom rullande ROT-renoveringar, är det ändå svårt att lockas av bolagets nuvarande fastighetsbestånd, skriver Affärsvärlden. För oss på Börskollen, med insikt i hur aktien presterar hos nätmäklare som Avanza och Nordnet, är det tydligt att Klarabo har en stabil ägarbas men att de potentiella riskerna i deras senaste förvärv inte bör negligeras.
Det återstår att se hur Klarabo kommer att navigera de utmaningar som ägandet av fastigheter i riskområden innebär. Deras fortsatta fokus på hållbarhet och långsiktigt ägande kan dock komma att spela en viktig roll i att skapa stabilitet och framtida tillväxt för bolaget.