Bankerna tjänar alltmer på ditt bolån – FI: "Viktigt att inte betala för mycket"

Bankerna gör allt större vinster på hushållens bolån, visar nya siffror. Marginalerna fortsatte uppåt under årets tredje kvartal.

Bankernas så kallade bruttomarginal ökade från 0,64 procentenheter under det andra kvartalet till 0,78 procentenheter i det tredje, enligt FI:s senaste mätning.

Enligt Moa Langemark tenderar marginalerna att öka när Riksbanken sänker styrräntan och när ränteläget generellt går ner.

– Men de här siffrorna visar också att det finns ett stort utrymme för konsumenter att ta och förhandla om sin bolåneränta.

Få byter bank

Hur ser ni på att bankernas marginaler på bolån fortsätter att öka?

– Många hushåll lägger fortsatt en stor del av sin inkomst på bolåneräntor. Men ur ett samhällsekonomiskt perspektiv vill vi ha stabila banker. Det här visar att vi konsumenter kan vara mer aktiva. Vi kan ju också se att det är få som byter bolånegivare, bara 7 procent de senaste fem åren.

Det finns flera förklaringar till det, menar Moa Langemark. Dels att det varit krångligt att byta bank, men också att många tenderar att ha lite dåligt självförtroende när det kommer till relationen till sin bank.

– Och det finns en risk att bankerna utnyttjar att konsumenterna inte är så aktiva och ifrågasätter den ränta man får.

Kan snabbt ändras

Uppmaningen till bankkunder är tydlig: är du inte nöjd så se dig om efter andra alternativ.

– Det är viktigt att man inte sitter och betalar för mycket.

När Riksbanken nu sänkt styrräntan vid flera tillfällen och bolåneräntorna börjar gå ner så finns det en risk att konsumenter lutar sig tillbaka och inte är lika aktiva som man var när räntorna var högre, menar Langemark.

– Sverige är inne i en lågkonjunktur och det finns många osäkerhetsfaktorer som gör att ekonomin snabbt kan förvärras, både i termer av att Riksbankens styrränta behöver höjas men också att ens egen privatekonomi kan komma att förändras, säger hon.

Innehåller annonslänkar från Compricer.

Aktuell jämförelse: Hitta lägsta bolåneräntan idag

I listan här nedan kan du enkelt jämföra bolåneräntor för att hitta den lägsta bolåneräntan. Den här listan uppdateras löpande per automatik. Du kan enkelt klicka dig vidare till varje bank/långivare för att läsa mer eller ansöka om lånelöfte och bolån.

Källa: Malin Johanson/TT / Börskollen