SBB: Bättre resultat än väntat- intressebolag och värdeökningar bidrog - Carlsquare

Nu på morgonen offentliggjorde SBB i Norden sin rapport för första kvartalet 2022. Nedan följer en sammansättning av våra första intryck av resultatet inklusive avvikelser mot våra prognoser.

Hyresintäkterna blev 1831 miljoner kronor, vilket var 2 procent bättre än vår prognos.

Driftnettot från fastigheterna uppgick till 1153 miljoner kronor, vilket var 2 procent lägre än våra estimat.

Resultat efter finansnetto på 1446 miljoner kronor blev 25 procent bättre än vår prognos. Det starkare resultatet förklaras främst av resultatandelar från intressebolag om 434 miljoner kronor (där värdeökningar ingår med 194 miljoner kronor) samt en positiv valutakursdifferens på 193 miljoner kronor.

Värdeförändringarna på SBBs fastigheter under kv1 blev 2367 miljoner kronor, jämfört med vår prognos om 1000 miljoner kronor. I förhållande till fastighetsvärdet per 31 december 2021 motsvarar det 1,6 procent värdeökning. Det är samma procentuella värdeökning som övriga börsnoterade fastighetsbolag hittills rapporterat i genomsnitt.

Det långsiktiga substansvärdet EPRA NRV blev 47,31 kronor per stam-aktie per 31 mars 2022. Det kan jämföras med 44,46 kronor i EPRA NRV per stam-aktie per 31 december 2021.

Länk till analysen i sin helhet: https://www.carlsquare.com/sv/forsta-intrycket-sbb-i-norden-kv1-2022-battre-resultat-an-vantat-intressebolag-och-vardeokningar-bidrog/