Arlandastad Group: Enligt plan - Penser

Rör sig mot helårsestimat på intäktssidan Intäkterna i kvartalet uppgick till 86,7 mkr där 45,5 mkr var hyresintäkter och 37,9 mkr gick att koppla till operativa verksamheter. Siffran var något högre än vad som krävs för att nå våra helårsestimat. Förvaltningsresultatet, dvs. resultat före värdeförändringar, uppgick till -21 mkr. Anledningen till det negativa resultatet är högre finansieringskostnader och kostnader kopplat till förvärvet av Skavsta. Periodens resultat före skatt uppgick till -144,8 mkr. Resultatet belastas av orealiserade värdeförändringar om 118,1 mkr. Dessa värdeförändringar är kopplade till ökade avkastningskrav för byggrättsportföljen. Det genomsnittliga värdet för byggrätter i Arlandastad uppgick till 3 174 kr/Kvm, ned nedgång med 8,7% y/y. I Skavsta har värdet stigit marginellt till 308 kr/kvm (302). Efter kvartalets slut har bolaget fått en förebyggande skadeersättning om 385 mkr för skadeersättning kopplat till byggandet av ostlänken som berör Skavsta. Beloppet betalas ut fram till 2027 varav 100 mkr i Q4’23 och ytterligare 100 mkr Q1’24.

Länk till analysen i sin helhet: https://docs.penser.se/research/5066-C/arlandastad2023117.pdf

Länk till analysen i sin helhet: https://mfn.se/a/penser-access/enligt-plan-arlandastad-group