Nästa rapport i Cibus Nordic kommer om 52 dagar den 29 apr
18 febRapport Q418 dagar sedan
04 nov 2025Rapport Q3124 dagar sedan
17 jul 2025Rapport Q2235 dagar sedan
23 apr 2025Rapport Q1320 dagar sedan
Summering Q4 2025 för Cibus Nordic
Cibus Nordic Real Estate redovisar ett starkt fjärde kvartal och helår 2025 med betydande tillväxt i både hyresintäkter och förvaltningsresultat, drivet av förvärv i Norden och Benelux. Hyresintäkterna ökade med 42,9 % till 44,3 MEUR under Q4 och förvaltningsresultatet steg med 73,9 % till 19,3 MEUR. Periodens resultat för Q4 uppgick till 27,3 MEUR, en kraftig ökning jämfört med föregående år. Styrelsen föreslår oförändrad utdelning om 0,90 EUR per aktie.
Nyckeltal (YoY)
Omsättning44,3 MEUR (31)42.9%
Resultat19,3 MEUR (11,1)73.9%
Driftnetto41,7 MEUR (28,7)45.3%
Periodens resultat27,3 MEUR (2,6)950.0%
EPRA NRV per aktie13 EUR (11,7)1.3%
Belåningsgrad nettoskuld58,2 % (58,1)0.1
Räntetäckningsgrad2,4 ggr (2,2)9.1%
Positivt
Hyresintäkterna ökade med 42,9 % till 44,3 MEUR under Q4.
Förvaltningsresultatet steg med 73,9 % till 19,3 MEUR för kvartalet.
Periodens resultat för Q4 ökade kraftigt till 27,3 MEUR (2,6).
Driftnettot ökade med 45,3 % till 41,7 MEUR under Q4.
Styrelsen föreslår oförändrad utdelning om 0,90 EUR per aktie.
Negativt
Fastighetsvärdena i Finland påverkades negativt av längre uthyrningscykler och låg inflation.
Driftnettot i jämförbart bestånd minskade med -2,1 %.
Överskottsgraden minskade något till 94,5 % (95,2).
VD:s kommentar
Cibus summerar ett intensivt kvartal och år med fortsatt tillväxt inom dagligvarusegmentet vilket medför ett ökat förvaltningsresultat per aktie med 25 procent för kvartalet och 16 procent för året. Steget in i Benelux har varit en betydande del av tillväxten men även förvärven i våra befintliga marknader har varit och är en viktig del av arbetet. Under fjärde kvartalet förvärvades 36 fastigheter i Sverige, Finland, Danmark och Belgien till ett värde om 136 MEUR. Som en följd av fortsatt stabila kassaflöden föreslår styrelsen oförändrad utdelning mot föregående år om 0,9 EUR per aktie med månadsutdelning.
Stärkt förvaltningsresultat
Driftnettot ökade med 45 procent till 41,7 MEUR för kvartalet (28,7) och förvaltningsresultatet uppgick till 20,5 MEUR exkluderat poster av engångskaraktär vilket motsvarar 0,25 EUR per aktie och är en ökning med 25 procent jämfört med Q4 2024. Det förbättrade förvaltningsresultatet är primärt en följd av tillväxt genom intjäningshöjande affärer men också ett resultat av sänkta marknadsräntor och bättre marginaler i kreditmarknaden. Intjäningsförmågan ökar under kvartalet till 1,08 EUR per aktie och som en konsekvens av fortsatt starka kassaflöden föreslår styrelsen en oförändrad utdelning om 0,9 EUR per aktie med månadsutdelning.
Ökar närvaron
Cibus finns nu i sju länder, Sverige, Norge, Finland, Danmark och Benelux-länderna. I takt med att vi fortsätter växa pågår också ett arbete att bygga upp kontoren i respektive land. Det är med närvaro som vi fortsätter skapa affärer både med befintliga hyresgäster och på den lokala transaktionsmarknaden. Under året har kontoret i Danmark öppnat och nu har vi egna medarbetare i alla marknader förutom Norge. Med lokal närvaro kan vi bli ännu mer proaktiva i att förstärka samarbetet med våra hyresgäster och när man kommer närmare marknaden uppstår också fler möjligheter.
Aktivitet i uthyrningsarbetet
Det har varit ett aktivt kvartal och år även avseende uthyrningsarbetet. Våra dagligvaruhyresgäster flyttar sällan men det finns alltid ett visst pågående ny- och omflyttningsarbete och under 2025 tecknades som följd av det över 50 hyresavtal till ett värde om 3,3 MEUR. Det pågår vidare ett flertal projekt kopplat till ombyggnation, omställning av lokaler samt energibesparingar där vi också tecknar nya avtal i samband med projekten. Totalt har vi investerat 10 MEUR i kassaflödesstärkande projekt under 2025. Hyreskontraktslängden har ökat till 6 år och uthyrningsgraden uppgick till 95,7 % vid kvartalets slut.
Stabila värderingar
Fastighetsvärdena ökade med 7,0 MEUR under kvartalet, drivet främst av förvärv och justerade antaganden om lägre vakanser. Den genomsnittliga yielden uppgick till 6,4 procent, i linje med föregående kvartal. Fastigheternas marknadsvärde steg eller var stabilt på samtliga marknader utom i Finland, där antaganden om längre uthyrningscykler hade en negativ påverkan.
Stark kreditmarknad
Den genomsnittliga räntan sjönk under året och uppgick till 4,0 procent i kvartalet. Räntetäckningsgraden ligger fast på 2,4 ggr och räntebindningstiden har förlängts till 2,7 år med 98 procentig räntesäkringsgrad. Vi ser fortsatt en stark kreditmarknad vilket även efter kvartalet har visats genom att Cibus både refinansierat och emitterat nya obligationer om totalt 85 MEUR. Marginalen var 2,1 procent för en löptid på 4 år och är den lägsta som Cibus hittills erhållit.
Framåt!
Vår inriktning står fast. Cibus ska fortsätta att investera i livsmedels- och dagligvarufastigheter med stabila kassaflöden. Vi ser möjligheter till tillväxt i våra befintliga marknader och parallellt utvärderar vi nya marknader i Kontinentaleuropa. Som ny VD är det naturligtvis tacksamt att kunna presentera ett bra årsbokslut men nu ligger fokus framåt - att få fortsätta växa och utveckla Cibus i linje med mottot ”Converting food into yield”
Stockholm 18 februari 2026
Stina Lindh Hök
”Vi ser möjligheter till tillväxt i våra befintliga marknader och parallellt utvärderar vi nya marknader i Kontinentaleuropa.”
— Stina Lindh Hök, VD
Denna summering har tagits fram med hjälp av AI och kan därför innehålla förenklingar eller sakna viss information. Innehållet ska inte ses som investeringsråd eller personlig rådgivning. Ta alltid del av bolagets fullständiga kvartalsrapport innan du fattar investeringsbeslut. Historisk avkastning är ingen garanti för framtida avkastning. Skulle du upptäcka fel eller andra förbättringsförslag i materialet är du välkommen att kontakta oss.
Fyll i ansökan. öppna kontot och fullfölj sedan resterande del av registreringsprocessen genom att besvara frågorna.
Bli godkänd. Verifiera ditt konto via sms-kod samt ladda upp fotokopia på ID och dokument för att verifiera identitet och adress.
Sätt in pengar. Du kan göra insättningar med de flesta betal- och kreditkorten, via banköverföring (välj Trustly) och PayPal.
Bekanta dig med plattformen. Skapa bevakningslistor för de tillgångar du vill följa, kika in andra investerarprofiler för CopyTrading eller Smart Portfolios för automatiska investeringar.
Börja handla. Välj bland 7 000 instrument, såväl lokala aktier som globala. Sök fram det instrument du vill handla (t.ex Volvo-aktien eller Bitcoin), om du vill köpa (gå lång) eller sälja (blanka/gå kort) samt ev. önskad hävstång och ta sen önskad position.
Fördjupa dig i plattformen och på hemsidan finns mycket information för att utvecklas, däribland utbildningskurser via eToro Academy, nyheter, smidiga verktyg och ett av världens största sociala investerarforum.
Cibus Nordic Real Estate är ett investeringsföretag som fokuserar på fastighets- och livsmedelsbranschen. Deras affärsmodell går ut på att köpa, förvalta och utveckla olika fastigheter som används av stora livsmedelskedjor. Företaget har sin största närvaro på den finska marknaden, men de expanderar även inom Norden. Cibus Nordic Real Estate grundades år 2017 och har sitt huvudkontor i Stockholm.
Wihlborgs Fastigheter är ett fastighetsföretag som huvudsakligen inriktar sig på kommersiella fastigheter i Öresundsregionen, inklusive området runt Köpenhamn.
FAQ - Vanliga frågor och svar om Cibus Nordic
Ska man investera i Cibus Nordic aktie?
Som alltid när det kommer till investeringar finns det inget givet rätt eller fel, utan det beror helt på vad du är för typ av investerare, om du investerar på lång sikt eller handlar aktivt (trading), vad du har för risktolerans osv. På denna sida vill vi ge dig som är intresserad av att köpa aktier i Cibus Nordic en bättre möjlighet att lära dig mer om bolaget, följa nyhetsflödet samt tipsa om aktörer som vi själva gillar för att fortsätta analysera och handla aktier i Cibus Nordic.
Vi understryker att alla investeringar är förenade med risk och att historisk avkastning inte är någon garanti för framtida avkastning. Gör alltid din egen analys!
Har Cibus Nordic utdelning och direktavkastning?
Ja, Cibus Nordic har utdelning.
Utdelningen är en del av företagets vinst som delas ut till dess aktieägare i form av pengar eller ibland även som ytterligare aktier. Det är ett sätt för företaget att dela sin vinst med aktieägarna som ett incitament för att äga deras aktier. Utdelningar är vanligtvis betalda regelbundet, vanligtvis varje kvartal eller årligen.
När kommer Cibus Nordic rapport
Nästa rapport i bolaget kommer: 29 apr.
Det är altså 52 dagar kvar till nästa rapport i Cibus Nordic.
En kvartalsrapport är en finansiell rapport som ett börsnoterat bolag offentliggör varje kvartal, det vill säga fyra gånger om året. Syftet med en kvartalsrapport är att ge aktieägare, investerare och allmänheten en insikt i företagets ekonomiska prestation under den senaste kvartalsperioden.
Cibus Nordic senaste rapport
Länk till senaste rapporten från Cibus Nordic: Cibus Nordic
Hur mycket är blankat i Cibus Nordic?
Blankningen i Cibus Nordic ligger just nu på 5.43 procent. Du hittar alla nuvarande blankningspositioner och historik för Cibus Nordic här: Blankning Cibus Nordic
Institutionellt ägande – Vilka fonder äger Cibus Nordic?
Cibus Nordic har 50 stycken svenska fonder på ägarlistan. Fonden som har störst andel aktier är Länsförsäkringar Fastighetsfond som har aktier motsvarande 646,873,900 SEK i Cibus Nordic.
Alla insideraffärer samt komplett historik för insynshandel i Cibus Nordic hittar du hos oss här: Insynshandel Cibus Nordic.
Liknande bolag som Cibus Nordic
Många som är intresserade av Cibus Nordic titar ofta på andra bolag i samma branch, Fastighetsbolag. Några av de mest populära bolagen är Samhällsbyggnadsbolag från Sverige, Castellum från Sverige och Neobo Fastigheter från Sverige
Cibus Nordic forum
Var kan jag diskutera Cibus Nordic och andra aktier jag följer? Sociala nätverk så som Facebook och Twitter är kända för att vara hubbar för aktiediskussioner. Men även handelsplatser så som Avanza och Nordnet har sina egna forum där användare kan diskutera aktier, investeringsstrategier och marknadsnyheter.
Ett vanligt forum för aktier och aktiediskussion är Twitter. Där är det vanligt att man "taggar" bolag man nämner genom att använda ticker och ett dollartecken ($) först. Exempel på diskussioner som rör Cibus Nordic: Cibus Nordic forum.
När du har hittat ett aktieforum för Cibus Nordic som intresserar dig, är det viktigt att vara försiktig med informationen du delar och att göra din egen efterforskning. Inte all information på dessa forum är nödvändigtvis korrekt eller pålitlig, så det är klokt att vara skeptisk och kritisk. Diskussionsforum kan dock vara användbara för att utbyta åsikter och idéer med andra investerare och få insikt i marknaden.
Så här gör du om du vill köpa aktier i Cibus Nordic via Avanza
I detta exempel belyser vi Avanza, en ledande nätmäklare som vi på Börskollen själva använder, men processen ser likartad ut för andra alternativ. Så här gör du för att köpa aktier:
Steg 1: Öppna ett konto hos en nätmäklare
Att öppna ett konto tar bara någon minut och görs enklast genom att du anger ditt personnummer och genomför en kundkännedom med hjälp av BankID.
Steg 2: Öppna ett Investeringssparkonto (ISK)
När du gått igenom det första steget är det dags att välja den typ av konto där du vill köpa och förvara dina aktier. Ett Investeringssparkonto (ISK) är oftast att rekommendera framför en vanlig aktiedepå, detta då det ger dig en lägre beskattning och är smidigare vid deklaration. Du kan öppna ett ISK hos Avanza när du har loggat in på ditt konto.
OBS! Om du har tänkt att handla mycket med utländska aktier kan istället en Kapitalförsäkring (KF) vara att föredra. Beskattning och deklaration är även här smidig och påminner om den för ISK.
När du sedan börjar bli redo att köpa dina första aktier kan du enkelt och smidigt söka fram aktien via sökfältet (övre högre hörnet). På aktiesidan finner du även mer information om aktien/bolaget.
Steg 4: Köp aktier i Cibus Nordic
När du väl har tagit dig så här långt återstår bara att ta en beslut om du vill köpa aktien eller ej. Om du beslutar dig för att det är en bra aktie att köpa, klickar du bara på den blåa köpknappen och anger vilket belopp du vill investera (eller väljer hur många aktier). Säkerställ att allt ser rätt ut (samt se de avgifter som är förenade med köpet) och sedan är det bara att genomföra köpet. Nu har du köpt dina första aktier i Cibus Nordic!
STÄNG X
Handla aktier i Cibus Nordic
Att investera dina pengar innebär alltid en risk. Sidan kan innehålla/innehåller reklam eller affiliatelänkar.
4.6 av 5App Store
“Sveriges nöjdaste sparare” 16 år i rad (SKI-enkät)
Över 2 miljoner kunder – Sveriges största nätmäklare
Stort utbud: Investera i fonder, aktier, IPO:er & derivat
Allt samlat: Investeringar, sparande, pension & bolån
Öppna konto helt gratis – kom igång på några minuter
* Tips: ISK och KF är skattebefriade upp till 150 000 kr för 2025 och upp till 300 000 kr för 2026 och framåt per person.
Går Cibus Nordic aktie att handla på börsen?
Ja, Cibus Nordic är börsnoterade i Sverige, vilket innebär att deras aktier går att handla på börsen. Här kan du se aktuell aktiekurs för Cibus Nordic.
Man kan inte alltid härleda en kursreaktion i en aktie till nyheter. Även om nyheter och händelser ofta har en påverkan på en akties pris, finns det flera faktorer och komplexiteter som kan påverka aktiemarknaden. Men i vissa fall kan det ge dig en ledtråd till vad som hänt.
Varför sjunker Cibus Nordic aktien - är den övervärderad?
Cibus Nordic kan sjunka i pris av olika skäl, och det är viktigt att förstå att aktiemarknaden är komplex och påverkas av många faktorer. Några vanliga orsaker till varför en aktie kan sjunka i pris är: Negativa nyheter, branschspecifika händelser, ändrat investerarsentiment eller vinsthemtagning m.fl.
Varför stiger Cibus Nordic aktien - är den undervärderad?
Cibus Nordic kan stiga i pris av olika skäl, och det beror ofta på positiva faktorer och förväntningar från investerare. Några vanliga orsaker till varför en aktie kan stiga i pris är: Positiva nyheter, ökad efterfrågan, generell marktillväxt eller utdelningar och återköp av aktier m.fl.
Förhandel Cibus Nordic – Handla utanför börsens öppettider
De största USA-börserna erbjuder handel i amerikanska aktier även utanför ordinarie handelstider (kl. 15.30-22.00 svensk tid) – något som kallas för förhandel och efterhandel. Förhandeln i USA börjar kl. 10.00 svensk tid och pågår fram till öppning 15.30. Efterhandeln börjar efter stängning kl. 22.00 svensk tid och pågår till 02.00.
I kursgrafen från TradingView ovan kan du se priset för- och efterhandel direkt i grafen, som en skuggad grå linje, vilket ger dig en uppfattning om priset inför ordinarie börsöppning.
En av de största fördelarna med att handla i för- och efterhandeln är att du kan agera snabbt på ny information. Till exempel släpper den absoluta majoriteten av börsnoterade bolag sina kvartalsrapporter när marknaden har stängt. Då kan efterhandeln ge dig chansen att justera dina positioner innan nästa ordinarie handelsdag börjar. På samma sätt kan förhandeln ge dig ett försprång genom att du kan agera på nyheter innan börsen öppnar.
IG* är en mäklare som erbjuder möjlighet till för- och efterhandeln på de amerikanska marknaderna, för såväl populära aktier som index. Hos dem kan du handla på fler än 70 stora amerikanska aktier under både förhandeln och efterhandeln.
För nordiska aktier finns ingen förhandel eller efterhandel, men nätmäklaren IG ger däremot möjligheten att handla OMXS30-index (Sverige30) dygnet runt under vardagar, vilket ger dig en möjlighet att ta positioner eller hedga din aktieportfölj före eller efter stängning (kl. 09.00-17.30).
72% av alla icke-professionella kunder förlorar pengar på CFD-handel hos den här leverantören.
Var kan jag investera i Cibus Nordic aktie?
Det finns en uppsjö av olika alternativ, men vi rekommenderar generellt Sveriges ledande nätmäklare Avanza (som Börskollen själva använder) alternativt Nordnet för den som vill börja handla med aktier i Cibus Nordic. Hos dessa nätmäklare kan du även se Cibus Nordic aktiekurs samt hitta ytterligare bra information om bolaget/aktien, som exempelvis omsättning, P/E-tal eller utdelning (och även Avanza forum för diskussion med andra).
Läs mer: Om du är ny till aktiehandel tipsar vi om vår stora guide Aktier för nybörjare.
Om du istället är intresserad av att börja handla mer aktivt med aktien (trading) finns det istället så kallade tradingmäklare som är mer specialiserade på denna typ av aktiehandel. Här kan vi istället tipsa om IG* – välkänt och världsledande inom just trading!
*72% av alla icke-professionella kunder förlorar pengar på CFD-handel hos den här leverantören.
Hur kan jag lära mig mer och analysera Cibus Nordic?
Du finner väldigt mycket information på denna sida samt även hos nätmäklarna som vi tipsade om ovan. Om du vill analysera bolaget/aktien Cibus Nordic på en djupare nivå kan vi också tipsa om de ledande analystjänsterna TradingView och Börsdata (tjänster som vi på Börskollen själva använder dagligen). Här finner du lång historik för såväl aktuell aktiekurs som olika nyckeltal som omsättning, vinst, P/E-tal, utdelning etc och kan göra mer avancerad teknisk och fundamental analys för att komma fram till om du vill köpa aktien eller inte.
