Quartiers Properties erhåller nya värderingar för fastighetsbeståndet inför bokslutet 2019 som indikerar värdeökningar om cirka 17,3 MEUR och där Boho Club utgör den största enskilda förändringen

Quartiers Properties erhåller nya värderingar för fastighetsbeståndet inför bokslutet 2019 som indikerar värdeökningar om cirka 17,3 MEUR och där Boho Club utgör den största enskilda förändringen Quartiers Properties AB (publ) har inför bokslutet 2019 kontrakterat CBRE Spain för att utföra en portföljvärdering av bolagets fastighetsbestånd. Den nya värderingen av hela fastighetsbeståndet uppgår till cirka 80,3 MEUR motsvarande en ökning om 17,3 MEUR (27,5%) jämfört med december 2018. Värdeökningen utöver investeringar som har gjorts uppgår till ca 8,4 MEUR (13,3%). Den största ökningen under året, även efter aktiverade investeringar, kommer från Boho Club som indikerar en värdetillväxt som en följd av bolagets förädling om cirka 3,9 MEUR, motsvarande en årsavkastning om cirka 20%. ”Det är inspirerande att se att vi lyckats så väl med de värdeskapande aktiviteter som vi genomfört på Boho Club under året även om detta bara är första steget av totalt tre viktiga milstolpar i projektet. För att skapa värde har vi renoverat, driftsatt och optimerat fastigheten som numera är Boho Club, helt i enlighet med vad vi ska göra inom affärsområdet fastighetsförädling. Med en bedömd årsavkastning om cirka 20% arbetar vi vidare och kommer nu att positionera fastigheten inom premiumsegmentet i Marbella, samt i nästa steg utöka kapaciteten från dagens två restauranger och cirka 30 rum till cirka 50 rum. Därtill inväntar vi en ny generalplan i Marbella kommun som skulle kunna bidra med uppemot 12 000 ytterligare kvadratmeter byggyta på fastigheten jämfört med dagens cirka 4 200 kvadratmeter. Det är en intressant potentiell uppsida i projekt som i nuvarande kassaflödesvärdering inte har beaktats, säger Marcus Johansson Prakt, VD Quartiers Properties.  Fastighetsbeståndet har värderats enligt följande tabell: Namn Användningsområde 2018 2019 Förändring, Förändring, EUR % Hacienda del Lägenhetshotell                         34 124            36 534 7,1% 2 410 000 Senorio de 000    000    Cifuentes* Ocean View Mark för                            7 500               8 400 12,0%                      900 utveckling 000    000    000    CFS Residential Mark för                            6 300               6 600 4,8%                      300 utveckling 000    000    000    Amapura Villa under                                600                  940 56,7%                      340 byggnation 000    000    000    Los Flamingos Mark för                            1 960               2 300 17,3%                      340 utveckling 000    000    000    Boho Club Hotell och                         10 700            23 600 120,6%                  12 900 Marbella restaurang 000    000    000    Tomt för Mark för framtida                            1 800               1 900 5,6%                      100 vidareutveckling hotellrum 000    000    000    av Boho Club Summa                           62 984            80 274 27,5%                  17 290 000    000    000                * Två lägenheter         har sålts till marknadspris under året. Vid eventuella frågor vänligen kontakta: Quartiers Properties  Marcus Johansson Prakt, VD E-post: [email protected] Telefon: +46 72-018 5998 Kort om Bolaget Quartiers Properties är ett fastighetsutvecklingsbolag i toppskiktet avseende design och kvalitet med verksamhet på den spanska solkusten. Bolaget grundades 2014 och har sedan dess byggt upp en fastighetsportfölj av både förvaltningsfastigheter och projektfastigheter. Bolaget utvecklar, säljer och hyr ut fastigheter. Mangold är Bolagets Certified Adviser. Mangold nås på telefonnummer 08-503 015 50 eller e-post [email protected]. __________________________________________________________________________________________ Denna information är sådan information som Quartiers Properties AB (publ) är skyldigt att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning. Informationen lämnades, genom ovanstående kontaktpersons försorg, för offentliggörande den 4 december 2019 kl. 09:10. ------------------------------------------------------------ Denna information skickades av Cision http://news.cision.com/se https://news.cision.com/se/quartiers-properties-ab/r/quartiers-properties-erhaller-nya-varderingar-for-fastighetsbestandet-infor-bokslutet-2019-som-indik,c2981717 Följande filer finns att ladda ned: https://mb.cision.com/Main/15067/2981717/1155265.pdf Release https://news.cision.com/se/quartiers-properties-ab/i/2019-11-29-high-res-19,c2724122 2019-11-29-High Res-19