Fastighetsbolaget Annehem redovisar ett ökat förvaltningsresultat under första kvartalet, jämfört med samma period året innan.
Hyresintäkterna uppgick till 66,3 miljoner kronor (61,1), en ökning med 8,5 procent mot föregående år.
Positiv nettouthyrning om 12,0 miljoner kronor.
Driftnettot uppgick till 58 miljoner kronor (50,6), en ökning med 14,6 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet uppgick till 21,3 miljoner kronor (17,7), en ökning med 20,3 procent mot föregående år.
Orealiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till -35,2 miljoner kronor (-122). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till 14,9 miljoner kronor (-13,2).
Resultatet före skatt var 1,1 miljoner kronor (-117,4). Resultatet efter skatt blev -9,2 miljoner kronor (-93,6). Resultat per aktie uppgick till -0,12 kronor (-1,36).
Substansvärde, EPRA NRV, per aktie låg på 36,5 kronor (36,4).
"Vi har startat året med ett bra resultat, stark nettouthyrning och positiva förflyttningar i vårt hållbarhetsarbete. Men jag är ödmjuk inför framtiden givet kostnadsläget och den lågkonjunktur som råder. Den framgångsrika emissionen visar på starkt förtroende från våra investerare och den ger oss möjligheter till ytterligare värdeskapande framåt", säger Monica Fallenius, vd för Annehem Fastigheter, i en kommentar.
"Med rådande marknadsförutsättningar är jag sammantaget mycket nöjd med det vi åstadkommit under kvartalet. Vår underliggande fastighetsverksamhet fortsätter att leverera ett bra driftnetto, ett ökat förvaltningsresultat och en stark nettouthyrning och vi ser möjligheter till lägre räntekostnader framöver i takt med de av Riksbanken aviserade räntesänkningarna", fortsätter Fallenius.
Hon tar även upp transaktionsmarknaden.
"Sammantaget har transaktionsvolymen i Norden gått upp med 12 procent jämfört med samma period föregående år. I takt med att räntorna sjunker framöver tror jag på en fortsatt positiv utveckling där bra lägen och kvalitet kommer att vara mest eftertraktat oavsett fastighetstyp."
Efterfrågan på hyresrätter är fortsatt god.
| Annehem, Mkr | Q1-2024 | Q1-2023 | Förändring |
| Hyresintäkter | 66,3 | 61,1 | 8,5% |
| Driftnetto | 58 | 50,6 | 14,6% |
| Förvaltningsresultat | 21,3 | 17,7 | 20,3% |
| Värdeförändringar fastigheter, orealiserat | -35,2 | -122 | |
| Värdeförändringar derivat, totalt | 14,9 | -13,2 | |
| Resultat före skatt | 1,1 | -117,4 | |
| Nettoresultat | -9,2 | -93,6 | |
| Resultat per aktie, kronor | -0,12 | -1,36 | |
| Substansvärde, EPRA NRV, per aktie, kronor | 36,5 | 36,4 | 0,3% |
