Nyheter Börskollen Privatekonomi

Allt fler hyr ut – explosion i privat uthyrning av bostäder

Börskollen / Kristoffer Matsson  ✉️ Med ett stort intresse för privatekonomi skriver Kristoffer om bostadsmarknaden, börsen och motorrelaterat.

Publicerad: 13 Feb 17:13 Foto: Montage stockfoto / tabell från Hyresrapporten

Den ekonomiska turbulensen under 2023, med stigande räntor och hög inflation, har lett till en kraftig ökning i privat uthyrning av bostäder. Många bostadsägare har valt att hyra ut sina hem för att kompensera för de ökade kostnaderna och undvika att sälja i en osäker marknad. Samtidigt har bristen på bostäder förvärrats, då ekonomiska problem har bromsat byggandet av nya bostäder.

• Antalet annonser om privat uthyrning av bostäder ökade med 50 procent under 2023.
• Byggandet av nya bostäder har minskat kraftigt på grund av den ekonomiska krisen, vilket förvärrar bostadsbristen.
• Räntetoppen förväntas vara nära, vilket kan leda till en återhämtning på köp- och säljmarknaden för bostäder.

Den ekonomiska krisen fått allt fler att se behovet av att hyra ut sina bostäder för att få ett ekonomiskt tillskott

En osäker bostadsmarknad

Enligt Fredrik Strömsten, VD på Qasa som också driver Blocket bostad, har den ekonomiska krisen fått allt fler att se behovet av att hyra ut sina bostäder för att få ett ekonomiskt tillskott. Många har också valt att hyra ut sina hem för att undvika att sälja i en osäker marknad.

Ökad aktivitet på andrahandsmarknaden

Samtidigt som marknaden för ägda bostäder har svalnat, har det skett en kraftig ökning av aktiviteten på andrahandsmarknaden. Den ekonomiska turbulensen har fått många bostadsrättsägare att hyra ut sina hem, vilket har lett till en explosionsartad ökning av utbudet på andrahandsmarknaden.

Den kommande räntetoppen och dess effekter

Räntetoppen förväntas vara nära, vilket kan leda till en återhämtning på köp- och säljmarknaden för bostäder. Dock spås bostadsbristen de kommande åren att bli ännu djupare, till följd av att den ekonomiska krisen har fått byggandet av nya bostäder att bromsa in.

Detta skriver Qasa i sin rapport.

Ökning av bostadsannonser i de 10 största städerna

I tabellen representerar pilarna riktningen på förändringen: ↑ för en ökning, ↓ för en minskning och ↗ för en liten ökning. Om det inte finns någon förändring är det markerat med →.