Fastighetsbolaget Vasakronan, som ägs av Första till Fjärde AP-fonden, redovisar ett ökat förvaltningsresultat i första kvartalet 2024, jämfört med samma period året innan.
Hyresintäkterna steg till 2 338 miljoner kronor (2 221), en ökning med 5,3 procent mot föregående år. Ökningen förklaras främst av indexuppräkning. I ett jämförbart bestånd ökade
hyresintäkterna med 5 procent.
Driftnettot ökade till 1 751 miljoner kronor (1 620), en ökning med 8,1 procent mot föregående år.
I ett jämförbart bestånd var ökningen 7 procent.
Förvaltningsresultatet steg till 1 200 miljoner kronor (1 147), en ökning med 4,6 procent mot föregående år.
Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -458 miljoner kronor (-5 048). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till 200 miljoner kronor (-229).
Resultatet före skatt var 939 miljoner kronor (-4 161).
Resultatet efter skatt blev 744 miljoner kronor (-3 310).
Nyuthyrningar har gjorts om 28 000 kvadratmeter (23 000) med en årshyra om 180 miljoner kronor (121). Nettouthyrningen uppgick till -25 miljoner kronor (-46).
Uthyrningsgraden var 90,1 procent per den 31 mars 2024 jämfört med 90,9 procent vid utgången av 2023.
- Trots en mer utmanande hyresmarknad stiger Vasakronans intäkter och vi rapporterar ett förbättrat förvaltningsresultat jämfört med samma period förra året, kommenterar vd Johanna Skogestig i delårsrapporten.
- Kvartalets största affär gjorde vi tillsammans med Nasdaq som hyr 8 300 kvadratmeter i Klara Zenit i Stockholm. Nasdaq är ett bra exempel på det vi ser i marknaden, det vill säga att läget alltid har varit viktigt men idag är det centralt. Man vill dessutom ha lokaler av hög kvalitet och befinna sig i ett större sammanhang, gärna i citylägen. Det gynnar ett bolag som Vasakronan, fortsätter Johanna Skogestig.
| Vasakronan, Mkr | Q1-2024 | Q1-2023 | Förändring |
| Hyresintäkter | 2 338 | 2 221 | 5,3% |
| Driftnetto | 1 751 | 1 620 | 8,1% |
| Förvaltningsresultat | 1 200 | 1 147 | 4,6% |
| Värdeförändringar fastigheter, totalt | -458 | -5 048 | |
| Värdeförändringar derivat, totalt | 200 | -229 | |
| Resultat före skatt | 939 | -4 161 | |
| Nettoresultat | 744 | -3 310 |
