Affärsvärlden ger köpråd för Castellum efter Akelius intåg, bra val i tuff sektor
Fastighetsbolaget Castellums vd och tidigare största ägare Rutger Arnhult har överbelånat sig och förlorar nu greppet om Castellum när hans ägarbolag tvingats sälja aktier för 4,6 miljarder kronor till Roger Akelius. Det skriver Affärsvärlden i en analys på fredagen.
Tidningen bedömer att Castellum står stadigt med ny huvudägare och en stark balansräkning med 46 procent nettobelåningsgrad. Affärsvärlden räknar i sitt huvudscenario med 2 procent högre räntekostnader och 1 procent högre direktavkastningskrav på fastigheter samt räknar inte heller med den positiva effekten av framtida hyresökningar.
"Även med de antagandena handlas aktien till 32 procent substansrabatt och ett p/e-tal kring 13 vilket är billigt. Förvisso väntar sannolikt ett antal tuffa år för fastighetsbolagen. Castellum framstår ändå som ett bättre val i en tuff sektor. För den som vill ha lite fastighetsexponering är detta ett köpråd", skriver Affärsvärlden i sin slutsats.
